Analiza stanu prawnego
- badanie dokumentów ksiąg wieczystych, planów i studiów zagospodarowania przestrzennego
- ustalanie stanu prawnego zabezpieczeń na nieruchomości, umów i wzmianek oraz stanu innych praw i obciążeń prawami; bądź roszczeniami osób trzecich
- analiza i ocena ryzyk potencjalnych roszczeń reprywatyzacyjnych
- analiza przepisów środowiskowych i uwarunkowań geologicznych, badanie prawnoadministracyjnych ograniczeń potencjału inwestycyjnego nieruchomości
Inwestycje
- pozyskiwanie kapitału na realizację inwestycji, w tym negocjowanie umów kredytowych z bankami
- sporządzanie projektów umów, w tym w ramach konsorcjum
- analiza wypełniania warunków procedur przetargowych
- udział w postępowaniach o uzyskanie premii termomodernizacyjnej i kompensacyjnej
Pozwolenia i decyzje
- uzyskiwanie pozwoleń i decyzji związanych z korzystaniem z nieruchomości oraz odwołania od decyzji administracyjnych
- opracowywanie wniosków o nabycie nieruchomości przez cudzoziemców
- prowadzenie spraw o opłaty za użytkowanie wieczyste
- reprezentacja w sprawach związanych z naliczeniem opłat z tytułu wzrostu wartości nieruchomości (w tym opłat adiacenckich)
Sprawy własnościowe i sukcesja
- badanie tytułu prawnego do nieruchomości i ustalenie wielkości udziałów
- doradztwo przy transakcjach, w tym z udziałem pośredników w obrocie nieruchomościami
- podziały i łączenia nieruchomości, dziedziczenie
- ustanawianie i znoszenie ograniczonych praw rzeczowych
- określanie prawnych możliwości uregulowania stanu prawnego nieruchomości i ścieżki postępowania
- prowadzenie spraw o zasiedzenie i o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym
Korzystanie z nieruchomości
- opracowywanie umów dzierżawy, najmu i podnajmu oraz umów o uregulowanie sposobu korzystania z nieruchomości
- przekształcanie użytkowania wieczystego we własność
- doradztwo w sporach między współwłaścicielami i sporach sąsiedzkich
- prowadzenie spraw o zwrot nakładów i rozliczenia z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości
Sprawy lokatorskie
- sprawy z zakresu praw i obowiązków lokatorów oraz właścicieli lub wynajmujących; w tym analiza prawnych możliwości i zasadności podwyżek czynszu oraz jego kalkulacji w świetle obowiązujących przepisów
- badanie prawnych możliwości wypowiedzenia umowy najmu i reprezentowanie w sprawach o eksmisję, w tym z prawem do lokalu socjalnego
- prawne aspekty zarządzania lokalami i funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych
- sprawy rozliczanie nakładów i dochodzenie roszczeń